不動産投資を検討している方へ

2014年現在、ようやく長く続いた不景気時代に少しの光がみえてきました。長年続いていた円高からの脱却に伴い、株価の上昇など各分野の投資事業も回復の兆しにあります。そんな中、今回取り上げたいのが不動産投資です。

不動産投資は、株式投資のように爆発的な上昇値は望めませんが、預貯金や国債のように低金利でもありません。不動産投資は良くミドルリスク・ミドルリターンの投資商品だという言われ方をします。

まさに、これから投資を始めようと考えている人にとっては、格好の投資商品でもあるのです。

不動産投資と言っても大きく分類すると売買によって利益を確保する【キャピタルゲイン方式】と賃貸経営によって利益を確保する【インカムゲイン方式】の2種類があります。

バブル期のように好景気時代であれば、即効性の高いキャピタルゲイン方式が大きな利益を生んでくれるのでしょうが、現代のように景気が低迷している時代には、デフレやインフレの影響を受けにくいといわれているインカムゲイン方式の不動産投資が注目を集めています。

一時的な利益を生み出すキャピタルゲインの不動産投資とは違い、長期間に渡り安定的に利益を確保できるインカムゲインの不動産投資は、将来的な年金制度などの不安を抱えている若い世代の人にも支持されています。

不動産投資では銀行のように、元本保証などという制度はありませんが、自分が考えている投資方法にあわないと思えば売却することもできますので、元本割れという最悪のケースを迎えることはありません。

また、一度物件を購入してしまえば、後は管理会社へ「入居者募集・賃貸借契約・入社からのクレームやトラブル・退去時の清算業務」などを一任することができますので、わずらしい手間が掛かることもありません。

不動産投資という名称からして難しいとか専門的な知識がないと失敗するというイメージが先行していますが、不動産投資ほど単純明快な投資事業は無いと思っています。

ぜひこの機会に一度不動産投資について興味を持って頂ければと思い、このサイトを作ってみました。本当に投資初心者・不動産初心者の方に向けて作ったサイトになりますので、今まで投資や不動産に感心がなかった方でも読みやすいサイトになっていると思います。

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