賢い中古マンションの購入方法を教えます。

最近は、中古マンションを購入したいと考えている人が増えています。新築よりもお得感があり、年収が少ない人でも自分のマンション(自宅)を持ちやすいため、「新築よりも中古で」と考える人も多くなっているようです。

中古分譲マンションの場合、購入価格を安く抑えることができる他にも、希望の地域で購入できる可能性が高いことや希望の間取りで購入できる可能性が高いこと、入居者の情報をあらかじめ知ることができるなど、メリットが多いのが特徴です。

またマンション購入については、現在賃貸物件に住んでいる人の場合、家賃を毎月払うのがもったいないからという考え方もあります。中古物件なら住宅ローンの返済額や返済期間を短く設定できることもあるため、人気が高まっているようです。

ただし、メリットだけではありません。新築物件とは違い、事前に考慮しておきたいポイントも多くありますし、中古ならではのデメリットが存在することも確かです。

デメリットについては対処方法や代替案を知っておくことで解決できる場合もあるので、基本的な確認事項を押さえ、チェックするのを忘れないようにしておきましょう。

もちろん、物件の探し方も異なってきますので、中古マンション購入の際には買ってから後悔しないように、入念に事前調査をした上で物件を決めましょう。

中古マンションを購入や探し方の注意点

中古マンションは購入する時期やタイミングを間違えると、かなり高い買い物になってしまいます。

中古マンション購入で後悔しないためにも、事前に適正価格を調べたり修繕費まで計算するだけでなく、管理体制や売り出された理由、現居住者の情報などもチェックしておきましょう。

特に競売物件はトラブルが多いので注意が必要です。費用は安く抑えられるかもしれませんが、デメリットも多いので、ある程度知識をつけるか不動産会社に依頼した方がいいかもしれません。

物件選びと同様に仲介業者選ぶも慎重に行ないましょう。納得できる物件を探すためにも、しっかりと良い不動産会社、そして営業マンを見極めることが大切です。

中古マンションを探すときは、きちんと希望条件をまとめておきましょう。チラシや不動産情報誌、インターネットなどで情報を集める人も多いと思いますが、誇大広告もあるので要注意です。

また、最近はマンションを購入する独身女性も増えていますが、できるだけ結婚した後の計画まで立てておいた方がいいです。

低い年収でも購入できる中古マンションもあるので、女性向けの住宅ローンなどを利用してみるといいでしょう。

中古マンション専用のフラット35などもあるので、上手な資金計画の立て方を理解して購入を検討してみましょう。

不動産を高く売却したければ仲介業者選びが重要! 一括見積もりサイトを使って引越し料金を限界まで安くする方法

  このエントリーをはてなブックマークに追加