手持ちの一戸建てやマンションなど、マイホームを売りに出す際の注意点を解説します。

不動産物件の売買には専門的な知識が必要なので、不動産会社に任せたいと思う人も多いはず。
初めて不動産物件を売却する際は特に、何から始めていいのかもわからないことでしょう。

不動産の売却に少しでも不安があるなら、必要最低限の基礎的な内容を理解することから始めてみましょう。
そして、出来る限り早く、また少しでも高くマイホームを売却するために、事前の準備をしっかりと行いましょう。

マイホームを高値で売却するには？

一戸建て住宅や分譲マンションなどのマイホームを売却する場合には、「不動産仲介」と「不動産買取」という2種類の方法があります。
どちらの方法でも、売却をお願いする業者は不動産会社なのですが、「仲介」と「買取」では、システム自体がまったく違います。

不動産会社に仲介してもらう場合の契約の形態は3種類あり、それぞれに特徴があるのでよく理解することが必要です。
また、買取してもらう場合でも、買収制度のメリット・デメリットを理解し、自分に合った売却方法を選ぶようにしましょう。

マイホーム売却の際の注意点は？

マイホームの売却には、売却方法の選択の他、いろいろな注意点があります。
悪徳業者に引っかからないようにすることも大事ですし、よい不動産会社を見極めることも重要です。
マイホームを内覧してもらう際にも、好印象をもたれるようにしたいものです。

マイホームは、大事な財産です。
大きな金額が動くことにもなりますから、できる限り高値で売れるように、ポイントをしっかり押さえましょう。

当サイトでは、不動産売却価格の決定方法から、売却依頼する不動産会社の選び方など、初歩的な内容を解かりやすく解説します。
また、元不動産会社という立場から、少しでも「早く」「高く」売るためのコツなども同時に紹介します。

不動産売却は、売り出し開始から3ヶ月間が勝負です。
失敗しないためにも、きちんと販売計画をたてて実行するようにしましょう。