不動産を高値で売却するためのコツ

売れない家やマンションを確実に売るためのコツまとめ

いざ、家やマンションを売りに出したものの、購入希望者がなかなか現れず、内覧者が来たとしても契約までこぎつけることができずに売れない状態がずっと続いている…そんな...

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言いなりは損!売値を決める権利は持ち主にある

家やマンションを売却することになった時、一番の悩みとも言えるのが「いくらで売りに出すか」ですよね。不動産には、いわゆる「定価」というもがありませんので、売値を決...

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家やマンションの適切な値下げ時期と値下げ幅は?

いざ、家やマンションを売りに出した時に、初めに売りに出した価格で売ることができればよいのですが、なかなかそうはいかないのが現実。その場合に必要になってくるのが、...

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持ち家やマンションを売る時はネットの一括査定サイトを使おう

持ち家やマンションを売却する際に、一番知りたいのが「どれくらいの金額で売却することができるのか?」という、売却予想価格だと思います。自家用車を売却する際には、中...

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不動産の売却で内覧希望者を迎える時の準備

一戸建て住宅にしても、マンションにしても購入希望者は必ず内覧を希望するはずです。内覧をした時の印象によって、購入する決断をする人も多いので、必ず万全の態勢でお迎...

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不動産の購入希望者と売値を交渉する時のポイント

売り出している物件の購入希望者が現れると、いよいよ具体的な交渉段階へと入ります。購入希望者側は、値引きや引き渡し時期、リフォーム工事など、様々な面で交渉をしてく...

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デキる不動産営業マンかを見極めるための質問例

不動産売却を検討するときに非常に大事になるのが、どの不動産会社に売却の依頼をするのかという点です。「信頼できる不動産会社」=「信頼できる営業マン」という考え方も...

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高く売りたければお買い得ポイントなどを独自に作成しておく

物件の売却を決意したのであれば、最初に取りかかって欲しいことがあります。それは、物件のお薦めポイントを作成することです。お薦めポイントは、査定依頼をする業者用に...

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「リフォーム分を値引きして下さい」は買主側の常套手段

不動産の売却を検討している際、多くの方がリフォームをして売りに出した方が「早く」「高く」売れるのではないか?と悩まれていると思います。そこで、今回は不動産売却の...

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不動産仲介業者による「買取保証」は必要なのか?

不動産の売却を検討する場合、依頼する不動産業者選びはかなり迷うと思います。そのような場合、業者選びのポイントの1つとして、「買取保証」という制度があります。この...

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物件の購入希望者は「お客様」であることを理解しておく

不動産売買でありがちなのが、売主側が年長者で、買主側が若年層というケースです。このようなケースは決して珍しいことではありませんし、それが問題という訳でもありませ...

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不動産会社の利益を知ることで、悪徳業者を見極める

不動産会社にとって「専任媒介契約」や「専属専任媒介契約」は、他の業者からお客さんを取られなくするためにも非常に大事な契約です。したがって、多くの不動産業者は物件...

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