ログハウスの坪単価は一般住宅と同じくらい!?

ログハウスの坪単価は60万円〜80万円

ログハウスって高額なイメージがありますか?それとも、丸太だけの小屋だから安いだろうとお考えですか?

ログハウスのイメージは、人それぞれです。別荘のような感覚の人もいれば、日曜大工の延長で作れてしまうと考えている人もいるでしょう。

しかし、実際にログハウスを生活用の住宅として建てる場合、しっかりとした業者に依頼する必要があり、建築コストは皆さんが思っている以上に割高になると思ってください。

一般的な木造住宅の建築コストは、坪単価で表すと一条工務店や住友林業などのハウスメーカーで50万円〜65万円、タマホームやアイフルホームなどのローコスト住宅で25万〜40万円ほどだと言われています。

しかし、ログハウスを坪単価に換算すると、使用する木材や工法にもよりますが、55万円〜80万円ほどが必要だと言われています。

各工法のなかで、最も建築コストが掛かるのが、ハンドカットログタイプで平均坪単価は、65万円〜80万円ほどで、最も安いと言われているのがマシンカットログタイプで、平均坪単価50万円〜60万円ほどです。

ログハウスの建築コストが高い理由は、使用する木材の量も多く、加工にも手間が掛かるためです。

平均的な建築費は2000万円

このように坪単価でみると、ログハウスは高額というイメージを持ってしまうかもしれませんが、ログハウスの建築を専門的に行っている業者のサイトなどをみると、平均的な建築コストは、2000万円〜2500万円だと言われています。

2000万円〜2500万円であれば、一般的な木造住宅と同等なので、決して建築コスト自体が高い訳ではありません。

これは、ログハウス特有の間取りに関係していると思います。
ログハウスを建てる人の多くが、家族の時間を大切に考えている人が多く、1階のリビングなどで、家族が一緒に過ごせるような間取りを好む傾向にあります。

そのため、1階の床面積を広く、2階の床面積は狭くというログハウスが多いそうです。
坪単価が高い反面、総床面積を小さくすることができるので、全体的な建築コストも抑えることができるというわけです。

不動産を高く売却したければ仲介業者選びが重要! 一括見積もりサイトを使って引越し料金を限界まで安くする方法

  このエントリーをはてなブックマークに追加