注文住宅の最大の魅力は、なんといても自由なプランニングが可能だという点です。

建売住宅では、絶対にできないようなプランニングを実現することができます。

二世帯住宅

建売住宅で二世帯住宅に対応している物件は本当に少ないです。しかし、注文住宅であれば、独立型の二世帯住宅や完全分離型の二世帯住宅など、希望する通りの二世帯住宅を作ることが可能です。

二世帯住宅と原理は同じなのですが、1階部分を店舗にしたり、ガレージにするのも注文住宅だからこそ出来るプランニングなのです。

家族のコミュニケーションを重視した間取り

注文住宅であれば、リビングとキッチンの間にある間仕切りを取り払うこともできますし、リビングを通らないと2階の子供部屋に行けないような間取りにすることもできます。

お子さんが大きくなるにつれて、家族のコミュニケーションが不足しがちになります。
毎日顔を合わせることができる間取りを作るのも注文住宅だからこそ可能なのです。

子供の成長に合わせたプランニング

子供が小学生など小さいうちは、兄弟で1部屋を使わせるようにしておき、成長にあわせて1つの子供部屋を2部屋に仕切るようなプランも人気です。

将来的な増改築にも対応しやすい

木造の注文住宅であれば、将来的にご両親と同居することになっても、増改築がしやすいというメリットがあります。

建売住宅にも木造住宅は多いのですが、建売住宅の場合は狭い敷地に法律ギリギリの広さで建物を建てているので、増築が不可能という物件が多いので注意してください。

個性的なデザインの住宅も建てることができる

建売住宅だと、1階と2階が同じ床面積で建てられている総二階建住宅が多いので、隣近所の住宅と同じような建物になってしまいがちです。

しかし、注文住宅であれば1階部分と2階部分の床面積を自由に決めることができるので、屋根の掛け方などによって、個性的な住宅を建てることができます。