メリットとデメリットをよく理解しておこう

今回は、各工法の長所や短所を簡単にまとめてみましたので、マイホーム作りの参考にして頂ければと思います。

木造軸組工法

木造軸組工法の長所
  • 間取りなどプランニングの自由度が高い
  • 将来的な増改築の適している
  • ローコスト住宅などもあるので、低予算でもマイホームが持てる
  • 木の香りに包まれて生活できるので、リラックス効果が高い
木造軸組工法の短所
  • 建築する大工さんなどの技術面によって、仕上がりに差が生まれやすい
  • 他の工法に比べると、耐火性や耐震性に若干の弱さを感じる
  • 契約〜引き渡しまで6ヶ月〜8ヶ月ほどなので、工期が長い

木造2x4工法

木造2x4工法の長所
  • 同じ木造だと、軸組工法より耐震性・耐火性に優れている
  • 木造軸組みに比べて、短い工期で完成する
  • 木の香りに包まれて生活できるので、リラックス効果が高い
木造2x4工法の短所
  • 耐力壁などを設けるため、間取りなどの自由度が低くなる
  • 窓の大きさや位置、または開口部などに制限を受けてしまう

軽量鉄骨プレハブ

軽量鉄骨プレハブの長所
  • 木造に比べ、耐震性・耐火性が非常に優れている
  • 大工さんなど職人さんの腕による、仕上がりのバラつきが少ない
  • 3ヶ月〜5ヶ月と木造に比べて、工期が短い
軽量鉄骨プレハブの短所
  • 規格されているため、分譲地などでは、隣近所と同じ建物の外観になりがち
  • 間取りやプランニングに制限が多く、自由な間取りが作れない
  • ユニット搬入の問題があるため、建築地に条件がつく
  • 木造に比べて、建築コストが高い

RC造(鉄筋コンクリート造)

RC造の長所
  • 耐震性能・耐火性能が非常に優れている
  • 外観がオシャレである
  • 騒音などに対する、遮音性性能が格段に高い
RC造の短所
  • 各工法の中で、一番高い建築費である
  • 建築業者によって、建物の完成にバラツキがある
  • 木造やプレハブに比べ、強い地盤強度が求められる

ログハウス住宅

ログハウス住宅の長所
  • 化学物質の使用が極めて少なく、シックハウスなどの問題が起きにくい
  • 耐震性・断熱性に優れている
  • 木の香りに包まれて生活できるので、リラックス効果が高い
ログハウス住宅の短所
  • 木造やプレハブよりも建築費が高い
  • 建築会社が限られてしまう
  • 住宅ローンが組めない場合もある
  • セトリングなどのメンテナンスに手間が掛かる
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