リフォーム工事において、正確なリフォーム金額は、リフォーム業者の見積もりを出してもらうまでわかりませんが、ある程度のリフォーム目安費用は、意外と簡単に調べることができます。
今回は代表的なリフォーム工事の目安金額を紹介していきたいと思いますので、予算額の参考にして頂ければと思います。
水廻り関連のリフォーム目安費用
水廻り系のリフォームでは、キッチンやトイレ、バスルームなどが考えられますが、使用する設備品のグレードなどで大きな金額差がでますので、あくまでも目安と考えてください。
「システムキッチンの交換」＝40万円～300万円程度 工期目安3日～7日
キッチンの交換やリフォームは、使用するタイプによって大きな金額差がありますし、背面型キッチンをアイランド型キッチンに変更するには給排水官の工事にまで発展してしまいます。
古くなったＩ型キッチンを最新型のＩ型キッチンに取り替えるだけですと、キッチン代金30万円～40万円で工費が10万円程度で済む場合もあります。
「食器洗浄機を既存のシステムキッチンに取り付ける」＝18万円～30万円程度 工期目安1日～2日
既存のシステムキッチンに取り付けるタイプの食器洗浄機ですと本体価格で15万円～25万円ほどしますので、それに工費を考えると20万円前後の費用を考えておくと良いでしょう。
「ユニットバスの交換」＝80万円～250万円程度 工期目安3日～5日
ユニットバスの広さやグレードによって金額は大きく違ってきますが、一般的な1坪タイプのスタンダードタイプですと、100万円以内で収まる場合が多いようです。
ただし、常に湿気がある場所ですので、柱などが傷んでいると別途交換費用が掛かることもあります。
「温水洗浄式便座トイレへの交換」＝5万円～25万円程度 工期目安1日～2日
便器そのものを取り替えるのであれば、本体価格だけで15万円～20万円程度掛かります。
さらに、工費が5万円ほど掛かることになるでしょう。
ただし、既存の便器に温水洗浄式の便座だけを交換するのであれば、本体価格も5万円前後であり、工費も1万円～2万円ほどで収まると思います。
内装関連のリフォーム目安費用
「6畳和室をフローリングに変更」＝30万円～50万円程度 工期目安3日～7日
床材によって金額は大きく変わります。さらに和室から洋室に変更する場合には押入れをクローゼットに変更したり、壁紙の張り替えなども別途費用が掛かりますので注意しましょう。
「6帖洋室の壁紙を交換」＝5万円～10万円程度 工期目安1日～2日
壁紙は1㎡単位で計算されますので、壁や天井など張り替える面によって金額が変わります。1㎡＝1000円～1400円程度が一般的です。
「DKと8帖リビングを一体化する」＝25万円～50万円 工期目安5日～7日
基本的には壁を排除するだけの工事になりますので、そんなに大掛かりなリフォームにはならないでしょう。
「階段やトイレなどに手摺りを設置」＝1万円～5万円程度 工期目安1日～2日
トイレやお風呂場に手摺りを設置するだけですと、工費込み1万円ほどで十分に間に合うと思います。階段は1ｍ＝1万円くらいが目安となります。
外装関連のリフォーム目安費用
「外壁の塗りかえ」＝50万円～80万円程度 工期目安5日～10日
35坪～40坪の2階建てという計算だと100万円以内で収まると思いますが、使用するサイディング材などで大きく金額が変わることは覚えておきましょう。
「屋根塗装の塗り替え」15万円～30万円程度 工期目安5日～7日
屋根塗装の塗り替えであれば、そんなに金額は掛かりません。
「屋根の葺き替え」＝50万円～80万円程度 工期目安5日～7日
和瓦の取り替えになると2倍以上の費用がかかることもあります。
