- 貸付金利：20年固定金利1.86％ 35年固定金利2.14％
- 保証料：無料
- 繰り上げ返済：無料 ※ただし100万円以上から
- 貸付金額：8000万円以内
- その他：団体信用生命保険料が必要 事務手数料1.05％
2012年1月現在の情報です
楽天銀行住宅ローンの特徴
多くの金融機関が扱っているフラット35ですが、その中でも常に最低金利で提供しているのが楽天銀行の住宅ローンです。
楽天銀行が低金利であることは非常に有名ですので、フラット35を検討している人であれば必ず融資先の最有力候補となっているのではないでしょうか。
楽天銀行の住宅ローンのベースとなっているのはフラット35ですので、今更詳しく説明する必要はないと思いますが、下記に特徴を簡単にまとめていますので参考にしてください。
- 事務手数料1.05％
- つなぎ融資や親子リレー返済にも対応
- 保証料無料
- 繰り上げ返済手数料無料
- 万が一の失業や入院時の保証が付帯
- 勤続年数の制限を設けていない
上記のなかでも特に注目して欲しいのが事務手数料1.05％という数字です。フラット35の場合ですと通常事務手数料は2.1％となっていますので、1.05％というのは初期費用を抑えることができ非常に魅力的だと言えます。
さらにフラット35では勤続年数の縛りがありませんので、転職など勤続年数に不安がある方にはオススメです。
楽天銀行住宅ローンのマイナスポイント
近年では銀行やネット銀行などの民間融資の住宅ローン商品では団体信用生命保険料や事務手数料を銀行側が負担してくれる商品が数多くありますので、団体信用生命保険料や事務手数料が別途必要になるのはマイナスポイントですね。
これら2つを金額に換算すると金利に0.2％から0.3％の上乗せが必要です。
